八成参展项目给出优惠折扣 环京周边项目参展数量创新高

　　2016年北京春季房地产展示交易会暨春季海外置业投资嘉年华将于4月14日-4月17日在北京展览馆开幕。本届房展会不仅汇聚了来自北京、天津、河北、海南等多地品牌楼盘，还包括来自美国、加拿大、澳大利亚、英国等30余个国家和地区的320个项目。据悉，本届春季房展参展项目近八成通过“全线7.5折”、“首付2万起”、“特价房”、“买房送机票”等不同形式推出优惠活动，包括天恒、绿地、恒大、碧桂园等品牌房企给出的各种优惠，让利总额近百亿元。

　　最优惠 全线7.5折卖房 房企总计推出百亿优惠

　　今天开幕的春季房展上，优惠让利再一次成为“最显眼的口号”。在去库存压力下，曾经流行的“特价房源抢购”、“意向金代扣”等楼市促销手段，再次在春季房展会上受到重视，被大多数项目普遍运用。一些开发商甚至用“一价到底”的方式吸引购房者。

　　像海南海口的绿地项目就成为本届房展的“折扣王”，全线产品打出了7.5折优惠。据悉，海南绿地城位于海口市美兰区，自从2014年5月面世以来，已累计销售超2000套。不仅如此，还有不少项目在房展上直接给出直降的价格，像泰达·天海国际在房展上就打出了每平方米优惠3000元的返利。

　　北京房展组委会秘书长郑向东表示，房展上开发商给出的活动各有不同，除了直接打折降价外，“首付2万起”、“一口价”、“特价房”、“折上折”、“买房送机票”、“1万认筹金、享3天2晚《十二道锋味》体验之旅”……据组委会统计，参加春季房展的参展项目近八成都推出了不同程度、不同形式的优惠措施，让利总额近百亿元。

　　另外，参与此次春季房展会的北京楼盘也皆为品牌企业旗下的优质项目，包括普通住宅、公寓、别墅、综合体等物业类型，项目区位分布主要在四环到六环以外，包括朝阳、丰台、房山、顺义、怀柔、密云等各区县。项目均价最低16000元/平方米起，主力户型为80平方米两居至130平方米三居以及300平方米以上户型。其中，位于怀柔庙城的“瀛公馆”项目及位于周口店的天恒集团旗下的地产项目分别以10000/平方米和16000/平方米低价入市受到众多购房者的青睐。

　　最大量 北京周边省市投资产品最多

　　另外，值得注意的是，虽然燕郊、香河、廊坊都受到了最新调控政策的影响，但仍吸引了不少投资购房需求的关注，甚至更远的天津或山东的沿海城市也因为购房成本低，成为投资热点。

　　郑向东表示，北京房子的价格在那里，投资成本太高，但从北京六环再向外辐射20公里，消费者的热情就完全不同了，这个区域，正好是最近最受关注的京津冀协同一体化辐射区。据统计，本次河北、天津的楼盘多达三十余个，比去年明显增加，包括滨海新区、武清、涿州、廊坊、保定、承德、张家口、唐山、秦皇岛等地，其中滨海新区、张家口和廊坊项目最多。涉及的物业类型为普通住宅、别墅和综合体，主力户型面积也从47平方米-1405平方米不等，其中以90平方米三居为主。均价3800元/平方米至19000元/平方米。

　　不仅如此，山东烟台、蓬莱、山西大同等城市的项目，也看好北京的买房投资人。像烟台组团和蓬莱组团就将携海景房、高端别墅、精装房等精品楼盘再次登陆北京市场。

　　尤其是烟台组团，主打“避暑胜地宜居烟台”，携万科·御龙山、逸城山色、天赐椿城、富春山居、龙湖·葡醍海湾等多家优秀房地产企业，主打滨海生活的概念。

　　另外，据郑向东介绍，烟台市房地产业协会将与北京春季房展会组委会合作，组织烟台看房游活动。展会期间每天前来烟台展位预约登记的前30名意向客户，均可享受免费看房游体验，时间拟于6月17日—20日烟台住博会举办期间。届时，北京市民朋友可以实地考察烟台的精品项目，并且品尝烟台水果、享受温泉海鲜，烟台方面将提供免费食宿。此外，蓬莱市也有像碧桂园等大型房企的项目亮相，均价从3800元/平方米至12000元/平方米不等。

　　最有用 十几场讲座贯穿房展

　　除了国内国际的房地产项目以外，本次春季房展另一个吸引购房人的是众多的论坛环节。郑向东表示，为了向购房人普及购房知识，解决购房中的包括税费、纠纷等问题，甚至针对海外购房的种种实际困难，房展会也特地邀请了多位业内专家，一起在展会现场，向购房人解读疑问。

　　据悉，组委会方面邀请的专家包括资深律师、房产专家甚至装修监理等业内人士和相关专家，举办了数十场置业公开课，内容涵盖住房保障、养老养生、装修指南、智慧生活、二手房选购及家庭财富管理等多个领域。

　　此外，为了方便购房人参与展会，房展组委会还首次走进社区，与北京167个社区达成合作，免费赠送13万张展会门票。其中，回龙观地区门票直接入户，居民也可在物业处领取。其他社区居民可在北京各区县的北青社区驿站就近领取。并且首次与“接我”巴士合作，开通了七条共14班绿色看展线路，直达北京展览馆。

　　另外，还需要提醒看展购房人的是，组委会还准备了价值千元的“签到福袋”（800元美容卡、1000元美容台历、138元洗牙卡、100元儿童墙漆代金券、800元魔鬼训练营体验券、电影票代金券、纸抽、玩偶、汽车挂饰、茶杯垫、摆件、补习班代金券、旅游代金券等），观众可凭预约版门票在展会现场兑换。