昨日，第44届成都市房地产交易会(2014秋季)在世纪城新国际会展中心拉开帷幕，省内外参展楼盘达200多个，其中部分展区还集中展示了各类保障性住房项目。央行30日刚刚出台的房贷新政,成为这次房交会上购房市民最关注的热点话题。不过，不少楼盘表示还没接到相关通知，目前执行的仍是二套房须首付6成的老规矩。
 

现场直击： 奇招营销血拼巨额优惠，购房者能否买单？

 

房交会第二日，现场火爆依旧，走进会展中心，各种新鲜的营销策略在创意与特色上相比往届也是有过之而无不及。品牌项目扎堆亮相，80%以上成都参展项目也都推出了房交会优惠，但是，奇招百出的营销策略，能否真正让购房者埋单才是真理！记者看到，在现场4个展馆，100余个展台上，最热闹的地方还是万科、华润、龙湖、保利等一些品牌发开发的展位，而且，本次房交会上，一些品牌开发商的项目优惠都相应的比较大。像保利以“让大利唱大戏”为主题，进行7×24=168小时的限时最强清盘风暴，最高优惠楼盘达20万元/套，通过搜房团购更有额外优惠，而品牌央企华润置地联合搜房网也推出了“国庆放价”活动，39城每日劲推1000套特价房；蓝光旗下部分项目“2年无息分期”也是吸引了不少购房者，可谓品牌房企在这次秋交会期间上演一场真正的强强对决。

 

在这次秋交会上， “搜房网•房天下”作为龙头的房地产电商平台，在场馆内专门设置了搜房补贴专区、搜房APP体验区，让现场网友亲身感受了解搜房移动终端，更加轻易便捷地移动看房。作为首次亮相的搜房补贴包含装修补贴、折现补贴、物业补贴、利息补贴四种形式，购房者可根据置业需求进行选择，全国补贴力度最高8万。与此同时，搜房网有专业的置业买房顾问，对购房者进行一对一现场指导，直达楼盘现场进行全方位考察。

 

保障性住房集中亮相房交会

 

对于购房者，逛房交会还是得说“房事”。本次房交会专门开辟了住房保障展区，在3-4号馆连接馆，这里集中展示了包括廉租住房、经济适用住房、限价商品住房、公共租赁住房在内的19个保障性住房项目上万套保障房的区位、类别、户型、配套等详细情况。公共租赁住房是住房保障展区的“重头戏”，共有8759套房源集中亮相，涉及12个项目，其中有4个项目（隆兴雅园、华新美庐、胜天新苑、成康雅筑）是在建项目，预计2016年交付。今年以来已陆续配租公租房3600多套，而目前正在进行选房签约的是清江美庐项目，国庆节后还将推出1800多套公租房用于配租。

 

“成绵乐客专”沿线开发商组团参展

 

记者在房交会上看到，位于4号馆的成都经济区主题展区中有“成绵乐客专”沿线的乐山、眉山、仁寿三个城市组团参展，带来的参展项目也以舒居和休养为主要特色。其中峨眉青庐、峨眉山与湖、金鼎国贸、天下名宅等项目都毗邻高铁天下名山终点站，以养生、休闲为主要卖点。眉山组团则带来维多利亚、金府御龙半岛、领地凯旋国际公馆、香颂城等10个项目；仁寿组团部分项目还兼有快铁沿线的地理优势和天府新区的规划利好。

 

购房新政尚未执行 开发商仍执行旧规矩

 

央行、银监会9月30日联合发布通知，明确表示对拥有1套住房并已结清相应贷款的家庭，再次申请贷款购房仍按首套房执行，并明确家庭首套房的最低首付比例为30%，利率下限为基准利率的0.7倍。记者现场看到，不少购房者房交会上也在向置业顾问询问这个新政策。不过，不少楼盘表示，他们还没接到相关通知，目前执行的仍是二套房须首付6成的老规矩。