【新民晚报·新民网】是走进公园享受春光，还是一头“扎”进房展会，为自己的“小窝”苦苦寻觅？刚结束的这个双休日，许多人选择了后者，但今天闭幕的申城马年首个大型房展会“上海之春”虽然再度赚到人气，却未能聚拢足够的“财气”。

 

“可挑选的新盘不多。”一位拥有10年新盘销售经验的房地产资深人士连续两天走进“上海之春”现场“打样”，不为卖楼，只为研读参展楼盘和到场观众的“成色”。在他看来，此次房展虽然现场成交的案例不多，却是探摸购房者心理、业内交流定价策略的一个绝佳机会。从展会传递出的信息来看，不同于杭州等二线城市，上海本地的开发商回笼资金的需求并不十分迫切，主动降价跑量的楼盘几乎没有。

 

“开发商备战重点或已转移到第二季度。”对于本次房展，21世纪不动产某部副总监黄河滔作如是点评。知情人士就此解释，“上海之春”的“吸金指数”历来就不能与五一、十一等“假日楼市”相提并论，今年“招保万金”等品牌开发商的集体缺席更证实了这一点。

 

对购房者而言，此次房展可看、可挑的楼盘不多。记者在采访中还意外了解到，由于当前二手房税率较高，成交周期也更长，不少首套房客户都将目光转向了一手新楼盘。