北京商报讯（记者 李芊）限购、限贷、限售、限价、限月供……各种限之后，2013年北京春季房展并没有外界预想得那样客流稀少。北京商报记者从组委会获悉，截至昨日闭幕，本届春季房展4天内共接待观众18.9万人次，远超此前两届调控期内的房展会。但由于本地项目继续缩水，外地、外国项目扎堆，本届北京春季房展被戏称为“全国房展”。

 

来自房展主办方的数据显示，各参展项目登记客户数量2.6万组，看房客户数量共1.1万组；其中北京项目登记客户数量共1.1万组，看房客户数量6115组。北京房展组委会副秘书长郑向东表示，本届春展从规模和观众观展、交易的意向来看，市场供应和交易都趋于稳定，从市场供应、产品结构和购买需求上来说呈现出多元化、多层次的态势。

 

记者注意到，在本次春季房展上以“养生健康”概念吸引购房者的外地养老、度假项目十分常见。和以往较为常见的海南、山东等地的海景房相比，今年的外地展团里明显增添了新的力量。首次登场的云南团带来了6个大理的度假项目，黑龙江伊春展团今年也是首次参加。由于一些城市PM2.5频频爆表，空气质量的优劣成为购房者置业的重要条件。

 

此外，由于北京房价的挤出效应，使得河北、天津等环首都经济圈项目成为刚需一大目标地。据主办方数据，在关注外埠楼盘的参观者中有44%关注北京周边项目。一位购房者告诉记者，自己的工资水平买不起北京的房子。“现在燕郊、涿州的项目环境和配套也还可以，价位也能接受，准备这几天去看看。”