宏观政策调控，保障房兴建，商业地产市场地位大幅提升，中国房地产市场进入一个发展与变革的时代。房地产行业内的沟通交流需求变得更为迫切。2012年3月28-30日，由中国房地产业协会、全国工商联房地产商会主办，中国首个专注于房地产业内交流的综合博览会活动，中国地产投资与服务博览会将在上海举办，博览会涵盖整个房地产产业链的各个环节。同时集展览、论坛、研讨会、主题活动、专题展等数十个活动为一体，为中国以及来自境外的房地产专业人士提供一个一站式的"工作性"交流平台。让每一个博览会参与者通过展览和会议全方位的交流和深入的对话，感知中国房地产业市场嬗变，加快转变房地产业发展方式全面提升房地产业发展质量，洞悉市场新机遇。
中国地产投资与服务博览会参与者涉及房地产开发、土地一级开发、房地产投融资、规划设计、地产顾问、建筑承包、商业地产运营、房地产营销、物业管理、信息技术、品牌建筑部品材料、培训等房地产产业链各个环节，博览会不仅仅是城市土地一级开发、地产投融资信息交流的平台，更为重要的是更多的来自国内和国际顶尖的地产服务商汇集博览会，构建中国房地产业企业机构间一个一站式商务工作的平台。为全面提升房地产业发展质量服务。
在博览会举办的同期还将举办中国物业管理及维护技术与产品展览会，经过30年的发展中国物业管理行业取得了巨大成就，成为占各城市地方GDP2-4%的服务行业，此次在中国地产投资与服务博览会举办的同时，特举办中国物业管理及维护技术与产品展览会，面向中国房地产行业和物业管理市场，全面展示物业管理及物业维护技术与产品的产业链，宣传业内知名品牌企业。在市场化大潮中培育和形成更多的规模经营，具有核心竞争力的公司和企业。促进我国物业管理企业向规模化、多元化、智能化、规范化和跨区域化方向发展。提高物业管理品牌企业的房地行业认知度，和社会认知度，促进市场业务开展。也同时构建物业上下游企业间全方位的贸易合作和交流的平台。