新浪财经讯 “中关村创新论坛─中国科技创新发展国际论坛”暨“建筑能效运营管理技术创新战略联盟”启动仪式于2012年5月23日在北京举行。上图为北京恒业世纪科技股份有限公司董事长刘燕生。

　　以下为演讲实录：

　　刘燕生：几个月前，我在一本刊物中看到了合同能源网的筲评老师与人合作一篇论文，论文讨论了“物业管理节能”的主题，我于是萌发了成立一个创新联盟的意念。今天，我们走到一起来了，将这个联盟定格为“建筑能效运营管理技术创新战略联盟”，并有了今天的启动仪式。在我们国家，十座建筑中，有八到九座的耗能高于发达国家的同类建筑，这已是不争的事实，但这不还是关键，关键的是这种情况我们己经知道好多年了，悲哀的是---我们的建筑仍在过度耗能。行业人士知道，节能不增效的现实，制约了很多节能改造方案的实施，因为赢利的模式，因为缺乏经济发展的动力，光靠政策挤奶，终究不能让行业实现可持续发展。我国一些大型工业项目的节能改造因为效益大于节能投资，更得益于合同能源管理这个商务模式，其发展已呈现出光明的前景。但建筑节能市场还未走出困境，因为技改项目的多样及零散性，使得节能与收益之差并不明显，加上既有管理体制的制约，建筑节能行业举步为艰。经过专家多年的一线经验总结，我们已经认识到，通过对机电设备的科学管理运营，也能达到节能的目的，这为建筑节能市场增加了可运作的活力，设备改造加上运营，其节能效益将明显高于投资。建筑能效运营管理的理念就是在此背景下提出的。今天我们提出的建筑能效运营并不是传统的工程部运维管理模式，在我国，大部分工程部都在围绕运维而工作，实际工作中更多的是维护大于运营。新的机电设备运营为了达到节能目的，要求将现有的运维模式向节能运营发展，而节能运营包含着多项技术管理属性，很多节能策案都是根据负荷变化、气候变化、本地季节工况来调整运营的，这种运营已经是动态运营，法国专家提倡的"会呼吸的房子"就是动态运营建筑物的很好实例。我们认为，现有体制已远远不能适应其建筑能效运营的需求。今天，我们成立了建筑能效运营管理技术创新战略联盟，这个联盟的宗旨就是推动这方面的改革。联盟成立后，面对中国的现状，我们还要完成技术创新、管理创新及营销模式创新。联盟的成立就是要开创并推动这个能效运营创新模式的实行，将建筑节能方案落地。远大节能公司已成功托管了几十个建筑物并取得了效益，均豪物业公司也以物业管理角度率先进入了这个行业。今天，更多的单位已经认识到了建筑能效运营的重要性，我们走到一起来了，二十几家由大学、设计院、研究机构及相关产业公司组成的战略产业联盟成立了。我们知道，创新模式要取得成功，需要我们付出更多的努力，我们需要政府的支持，更需要社会(特别是业主)的认可。今天，我们启航了，我们做好了准备，建筑节能市场在国家“十二五”规划的推动下，一定会充满商机。