从北京恒辉展览公司获悉，经北京市商务局批准，由北京建筑设施服务企业协会、北京清洁行业协会、北京恒辉国际展览有限公司共同举办的“第二届北京国际物业管理产业博览会”将于2019年7月8-10日在中国国际展览中心静安庄馆举办。

作为中国的政治中心、经济中心和国际交流中心，北京具有国内外商务合作与商务交流的无与伦比的优势，其辐射范围之大，影响范围之广，拥有国内任何城市无法比拟的办展条件。“2019北京国际物业管理产业博览会”选择在北京举办，其所带来的市场宣传优势，可以更好地保证所有参会客户的最大利益。北京国际物业博览会的诞生，必将为中国物业产业的发展创造更加有利的条件。 　　

今年是中国改革开放40周年，也是物业管理发展40多年的重要转折点。物业管理作为房地产项目的重要配套服务，在20世纪的80年代，物业管理逐渐独立出来。随着房地产业的快速发展，物业服务作为重要的指标被写入楼书，并得到市场的高度关注。伴随人们对房产质量及居住环境的重视，客户对物业服务有了深刻的品牌概念和认知，并开始追求安全、有温度的服务。1999年建设部出台了物业服务企业资质管理办法，2003年物业管理条件正式发布，第一次从立法的层面认可了物业服务行业的地位。 　

2017年，全国前三甲房企的销售额均突破了5000亿元，房地产热潮再创新高。在房地产持续高温，互联网、大数据的推动下，客户需求也发生了变化。物业管理产业开始升级转型，智慧物业体系出现。物业管理伴随着房地产的发展成熟起来。

2018年以后，对大家来说是需要预判的一个时代，中国房地产逐渐由增量市场进入存量市场，房地产行业从过去的快速成长期转变为成熟期。从当前来看，房价有所回落，但银行贷款利率持续走高，让房地产行业走势成迷。然而，从某种角度上来讲，物业服务将会成为开发运行新的经济增长点。新生代已经成年，并逐步组建家庭，这些人不再只满足于线下的沟通，更多的是乐于线上的沟通和互动。因此，未来更多的中产阶级将对线上服务提出更高的要求，并愿意为此买单。物管管理行业将进入黄金发展时期。 　　

中国指数研究院在《2018年中国物业服务百强企业研究报告》中指出，2018年前三季百强房企销售额约70000亿元，约占全国总销售额的70%，然而下游物业管理行业中物管百强所占的市场份额只有约三成，这意味着物管行业龙头发展空间较为可观。 　

数据显示，当前物业管理基础服务市场空间可观，增值服务市场规模呈现高速增长态势。根据Frost&Sullivan 的数据统计，截止2017年末，全国物业管理服务公司的总在管建筑面积为321亿平方米，近6年全国物业管理公司在管理建筑面积复合增速为5.8%；2012年至2017年，物业管理基础服务市场的收入由1,749亿元增加至2,685亿元，复合年增长率为8.9%。

2017年，中国物业管理增值服务的市场规模达到人民币3,179亿元，2012年至2017年的复合年增长率为73.8%。未来，随着互联网应用的进一步推广以及人均可支配收入的持续增加，增值服务的市场规模预计仍将持续增长。预计2022年增值服务市场的市场规模可达到人民币8468亿元，2017年至2022年的复合年增长率为21.6%，强者恒强的格局进一步凸显。 　

国海证券也曾表示，在消费升级、存量物业面积持续增长的背景下，物业管理市场正处于快速增长的黄金发展期，预计到2030年行业潜在市场规模超过1.3万亿元，相比当前行业规模存在2倍以上成长空间。 　　

据了解，此次展会将迎来国内外300余家物业领域企业参展，展出总面积达22000平方米。展品领域涵盖了品牌物业、科技物业、智慧社区、生活自助服务设施、停车管理、环境绿化维护等方面。同期，还将举办京津冀物业管理发展论坛、中国智慧社区建设发展论坛、中国建筑设施维护与物业清洁产业峰会，新科技和新产品发布会、供需对接商洽会。另外，作为重要主题展会，2019北京清洁产业展览会、智慧停车技术与设备展览会等相关品牌展会同期举办，多馆联动，共享10万人次专业观众，全面推动中国物业管理领域转型发展。

实现互联到物联的转变，搭建物业服务企业与展商的交流，挖掘物业服务的潜在价值、开拓物业服务业蓝海，是北京国际物业管理产业博览会的目标与追求。做有温度的展会，让展会的召开建立在参展商与参观商深度沟通与客户满意的基础上。第二届北京国际物业管理产业博览会等你来参与！

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